Noticias Esicamo Inmobiliaria: El mercado de inversión inmobiliaria español registra un rendimiento positivo del 4,9% en 2010 después de dos años de resultados negativos. IPD presenta el Índice 2010 de inversión inmobiliaria en España.

IPD ha presentado hoy los resultados de su Índice IPD 2010 según el cual el mercado de inversión inmobiliaria en España registró un rendimiento total positivo de 4,9% en 2010, tras dos años de rendimientos negativos. Esta mejoría de los resultados se debió principalmente a una moderación en la caída de los valores con un rendimiento de capital negativo de tan sólo -1,2% en 2010 frente al -13,3% registrado en 2009.

La presentación de resultados corrió a cargo de Elsa Galindo, Directora de IPD en España durante el trascurso de una mesa redonda moderada por José Luis Suárez del IESE y en la que participaron Javier Hortelano (Director General de REDEVCO España), Daniel Loureda (Director General de Testa) y Carlos Rodríguez (Presidente del Grupo Europeo de Valoración RICS)

El rendimiento por rentas, componente más estable y principal motor del rendimiento total en 2010, fue del 6,2%. Por su parte, el sector ‘retail’ destacó por su buen comportamiento en 2010 con un rendimiento total del 7,7%, siendo el único segmento que registró rendimientos de capital positivos del 1,4%, liderando así la recuperación de los valores. La muestra analizada por IPD incluye un buen número de activos prime lo que explica estos resultados particularmente buenos. El rendimiento por rentas se mantuvo estable en torno al 6,2%.

Desde 2001, IPD publica anualmente el índice IPD de inversión inmobiliaria en España a partir de la información facilitada directamente por inversores institucionales sobre sus carteras inmobiliarias. El índice mide el rendimiento total de los activos inmobiliarios como suma del rendimiento por rentas y del rendimiento del capital (variación del valor de los activos). Los datos del índice IPD 2010, proceden del análisis de 330 activos valorados en 8,5 mil millones de euros a 31 de diciembre de 2010.

Información ofrecida por Noticias Esicamo, foros Esicamo y Esicamo inmobiliaria (fuente Urbanoticias)